高雄建商 大舉揮軍台南 (台北客台南買房首選)

看好台南重劃區的大樓住宅後市，包括泰嘉、隆大、三發、聯上、麗晶等高雄中大型建商，積極揮軍台南。其中，位於安平港附近的國平重劃區，除在地大地主台南紡織外，其餘幾乎已成高雄建商天下，而區內土地價位也在2年內，從每坪30萬漲到近60萬元、大漲約1倍。

位於台南安平港附近的國平重劃區，除了原有的大地主南紡之外，幾乎都成為高雄建商的天下。圖／泰嘉開發提供

泰嘉開發董事長呂金發說，台南過去以透天住宅為主流、比例高達80％，但近來逐漸質變，大樓住宅陸續興起；探究原因，南科這個科技重鎮的需求扮演重要角色，此一商機不僅吸引北部建商揮軍南下，高雄建商更積極北上牧馬。

呂金發指出，泰嘉原本深耕高雄，但現在在農16、美術館特區等精華地段，根本無法與超大型建商抗衡，與其退到楠梓、橋頭等郊區，台南的重劃區反而具備更好的發展性。他表示，泰嘉的國平重劃區新案總銷金額達26億元，將在10月進場，鎖定南科中高階電子新貴。

隆大建設則與威京建設董事長潘仁德攜手，再結合台南在地的富立建設，總共擁有2,000多坪土地，由富立規劃、隆大施工，「這個地太漂亮了，我非常有信心」，隆大董事長陳武聰表示，未來只規劃100坪和130坪這2種產品，平均每坪售價約26萬元到27萬元之間。