《影響房仲生存的重大新聞》落實個資 第二類土地登記謄本 將不公開所有權人完整資料~(台北客台南買房首選)

內政部於今日(27日) 發布修正「土地登記規則」第24條之1等條文，修正後的第二類土地登記謄本，將不公開所有權人的完整住址資料，以保護個資。

買好房，為什麼得選頭銜襄理級以上的房仲？ (台北客台南買房首選)

買房子透過房仲業務員，大方出價可以不必看屋主的臉色，多了一道潤滑劑。但前提是找到專業的房仲，才有機會幫你找到價格合理的好房子，讓你買對不買貴，如果運氣不好碰上不夠專業的房仲，不僅有可能價格買貴，還有可能住進去後才發現屋況不佳，花錢受氣。

該如何判斷房仲專不專業呢？透過以下6點評估，可以幫你找到好房仲。

1.不動產營業員證照複訓過幾次？

不動產營業員須參加中央主管機關或認可機構訓練滿30小時，合格後會領到不動產經紀營業員證明，且每4年要複訓一次。如果你遇到的業務員已經複訓超過2、3次，代表他在這一行超過10年，基本上就是老鳥，基本的相關法令規範、買賣契約，還有對於買賣雙方之間的權利義務保障都應該很了解，這種可以不必太擔心。

【最新商周】你還在做房市泡沫化的美夢嗎？(台北客台南買房首選)

現任誠信國際聯合開發（股）公司負責人、國際獅子會300A1區總監、台灣不動產拍賣金聯會執行長、台北市不動產拍賣協會祕書長、北京兩岸經貿交流協會召集委員。

李同榮認永康房市抗跌 (台北客台南買房首選)

不動產仲介經紀業全國聯合會理事長李同榮看好永康區房市，且與北區緊密相連，可說是原台南縣最接近舊市中心的行政區。他在台灣房地產漲跌趨勢贏家情報一書中分析區域房市，認為永康具有後來居上的發展潛能。
李同榮認為，北區的發展以小北為據點，首重劃眷村改建、推動鄭子寮地區更新、加速整治水岸平原綠帶軸線、增加公共設施，與都市內綠地串聯，塑造優質商圈形象，才能進一步帶動房地產市場。

遠雄獲台南眷村都更案 “台南市第二期平實營區重劃區都市更新案啟動~讓夢時代商圈更加完整" (台北客台南買房首選)

遠雄建設今天宣布標得新竹市和台南市的眷村改建都更案。遠雄表示，這兩起都更改建案均規劃興建30坪到40坪的中小坪數宅，預計兩年後才能動工。遠雄建設獲選為台南市東區精忠段街廓編號C4及C5等2處眷改土地，以及新竹市東區成功段100地號等5筆眷改土地的都市更新事業徵求都市更新事業機構案最優申請人。

其中台南市都更案，遠雄可分回街廓編號C4共同負擔比例53.85%，街廓編號C5共同負擔比例54.28%；新竹市都更案，遠雄共同負擔比例50%。

不管房價高低，永遠都有被低估的房子 (台北客台南買房首選)

（照片由 light03 創用 CC 授權）

我的先生在創投業，常常都要拜訪新創公司，評估他們的實力和股票的價值。有一天晚上，他一如往常地在書房裡上網，剛好看到房地產新聞。他轉過頭來問我：「現在房價這麼貴，到底還可不可以買？」

我想了一下，問他：「如果今天股市上萬點，你找不找得到被低估的股票？」

他說：「可以。」

有目共睹：台南18變，未來看得見！(台北客台南買房首選)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台南市合併升格滿3周年，台南市政府2013年12月25日舉辦「就職3周年記者會」，以「台南十八變 3年看得見」成果影片，展現執政3年的豐碩成果，市長賴清德同時發表2014年將定為創意產業元年，並提出25項未來展望，邁向2014年，期許與市民共同掌握未來。

帶動房價！台南積極推動8大土地開發建設 (台北客台南買房首選)

MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市政府近年來積極提昇台南市發展，由市府地政局主導開發多起市地重劃及區段徵收土地案，並在工程規劃設計階段導入低碳、綠能、生態觀念。未來將持續秉持積極態度，克服各項困難儘速完成開發，除可提供完善公共設施外，並帶動台南市都市發展與提升生活品質。以下就各市地重劃與區段
徵收開發案分述如下：

產值超過600億元的台南市2014年度即將和正在推案的建設公司與地段 (台北客台南買房首選)

最新~各家銀行房貸信貸比較一覽表(房仲應該要知道的買方服務) (台北客台南買房首選)

各家銀行比較一覽表～僅供參考實際狀況依各分行為基準

渣打銀行-房貸VIP

優先理財、創智理財優惠皆相同。

註：消費者追求更迅速、更便利、更懂自己的理財方案，渣打推出「優先理財、」及「創智理財服務」，讓客戶不必出門即可24小時輕鬆管理帳戶資產！「優先理財」及「 創智理財」包括客戶以私人名義於渣打銀行持有的存款、投資、指定保險產品之累積保費、已動用之透支額括有抵押及無抵押之透支服務、渣打信用卡、結欠及渣打私人貸款之貸款。貸款成數皆為85成

「我要你們現在就出去花錢」—《華爾街之狼》教我們的13堂課 (台北客台南買房首選)

由李奧納多領銜主演的《華爾街之狼》（The Wolf of Wall Street , 2013），故事充斥著揮金如土和紙醉金迷，但在這在一切浪蕩不羈的背後，我們不可否認主角喬丹貝爾福特（Jordan Belfort）是位成功的事業家，他的公司史崔頓歐克蒙（Stratton Oakmont）之所以會這麼成功，肯定是做對了什麼。

重大利多！台南鐵路地下化預計2017年完工 (台北客台南買房首選)

台南鐵路地下化完工後將有助於都市土地的縫合，預計2017年完工，對整體發展將扮演關鍵角色。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市政府表示，延續行政院核定鐵路地下化，迄今未曾修改，台南市鐵路地下化重大交通建設計畫從1993年開始規劃，其間路線、工法雖曾有各種討論與評估，但行政院唯一核定的版本是在2009年9月，內容是「在現行軌道東側以『明挖覆蓋工法』建設永久軌」，核定本確定迄今並未曾修改過。

台南市政府表示，鐵路地下化是中央(交通部)在台南近20年來挹注的最重大建設，本計畫將全長8.23公里之既有鐵路全面地下化，取消9個平交道、8個地下道(5個車行、3個人行)及3處陸橋，完工後將有助於都市土地的縫合，總工程經費293億餘元，預計2017年完工，是市民20幾年來引頸期盼的重大建設，對台南市的整體發展將扮演關鍵的角色。

真命公主如何尋覓與經營

Clark由於對性別教育有興趣與小研究，於是去台南市社會教育館聽演講順道行銷音樂─優秀的留美碩士音樂家Michelle的木笛音樂，以下是Clark的心得分享整理，說實在的，Clark對於 饒 老師的演講內容非常認同，因為那就是我的價值觀。

活動主題：預約幸福─婚(前)姻成長系列活動

演講題目：姻親關係─愛情、婚姻與生活

演講時間：2007年5月25日 晚間7點

演講者： 饒夢霞 博士 / 國立成功大學教育研究所 

真命公主 / 天子如何尋覓與經營

一、前言：現代愛情價值觀的變與不變？ 

 1.    愛情中不變的是？變的是？

大宅門也搞網拍 傳賣8400萬 (台北客台南買房首選)

台南市赤崁樓對面巷內、超過200年歷史的陳世興古宅，再傳陳家後代上網公告要轉賣脫手且拆除，因這棟古宅可能是台南最老的大宅第，如果真的以8400萬元賣出，建商可能拆除蓋新大樓，文化界擔憂台南市的古都美譽恐將不保。

香水：女人的最後一道化妝品~ 挑選、噴法與保養 (台北客台南買房首選)

愛上香水，是從小時候開始。
還記得小時候，總是喜歡偷偷跑到媽媽的化妝台，像發現新大陸似的研究各式各樣的化妝品，鮮豔的口紅、香香的粉餅、七彩的眼影、瓶瓶罐罐的保養品，我總是偷偷坐在鏡子前面研究、像個小大人似的塗塗抹抹在自己臉上，那時候開始認識Chanel、Dior、KOSE等許多精美包裝的品牌，我總是很專業的塗上口紅、仔仔細細的擦上豔紅色的指甲油，然後拿起媽媽的美麗絲巾把頭髮綁起來，穿上最新買的小公主澎澎裙洋裝，和妹妹一起演扮家家酒的遊戲。

妻子決定你未來事業的高度，男的看一看，女的學一學 (台北客台南買房首選)

非常讚賞鳳凰衛視美女主持沈星接受記者採訪時說的這句話：一個男人最高的品味就是他選擇的女人。一個男人的房子、車子、打火機、西裝，當然都可以成為他品味的一部分，但最本質、最真實表現一個男人品味的是他選擇什麼樣的女人。

選擇了什麼樣的女人就等於選擇了什麼樣的人生。俗話說，男怕入錯行，女怕嫁錯郎，男人何嘗不是。寫《菜根譚》的洪應明就說過“悍妻詬誶，真不若耳聾也！” 濃妖不及淡久，婚姻也是這樣。大文豪莎士比亞一生寫下了眾多精彩的戲劇，但是他的婚姻觀卻沒有任何浪漫色彩。因為他明悉婚姻道路的艱難，更瞭解生活會耗損愛情。

人活這一輩子，究竟有什麼是我們必須要的？真正需要的就是良好的心態和閒適的心情。只有家庭和睦，心態健康的人，才具備閒適的條件。比如娶一個好女人，就能賦予一個男人閒適的心情。那麼，應該娶一個怎樣的女人才能算是有最高的品味呢？

1、一個女人最重要的品質應該是善良，而且百善孝為先。天下不知道有多少苦命的男人在受著自己的老婆和自己親媽之間的夾板氣？ 其實處理好和長輩的關係不是孝字那麼簡單，裡面有很多技巧和性格的問題。

2、賢慧，這是千古不變的女性美德。說的具體一點，就是要能做飯、洗衣、照顧家人。即使家裡有錢請保姆，也需要一個女主人來張羅打點一切。

3、知書達禮。這是新時代對女人與時俱進的要求。一個女人的氣質和教養是豐富內心的流露，也是與別人真正拉開距離的所在。